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认购流程指南

认购前

服务事项 具体服务内容
阅读销售现场相关公示文件 1.《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》
2.《武汉市商品房认购书》、《武汉市商品房买卖合同》示范文本
3.《前期物业服务合同》、《业主临时公约》
4.《签约须知》
5. 项目五证(即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、
《建筑规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《武汉市商品房预售许可证》
置业顾问将向您详细告知
被认购房屋的概况
项目概况,开发商背景,确定所认购房屋的房型结构、位置、朝向、单价、总
价、付款方式及优惠办法等
如若您选择按揭方式,
置业顾问将做相应告知
1.询问您的家庭已购房及个人征信情况
2.根据以上情况,初步确认购房人的可按揭成数、应执行的贷款利率、需提供的
按揭资料,提供按揭须知


认购中

服务事项 具体服务内容
引导客户缴纳现金,
签署相关文件
1.财务人员根据客户缴纳的定金数额开具定金发票
2.引导客户签署《武汉市商品房认购书》
再次确认认购书中的重要信息 具体包括:买受人姓名、证件号码、联系电话、地址、认购房屋房号、面积、总价。
确认购房者是否
享受推荐奖励政策
1.确定购房者或其直系亲属是否为武汉鸿亚假日置业有限公司项目老业主。
2.确定购房人购买此房是否有武汉鸿亚假日置业有限公司项目老业主推荐。
置业顾问将提示您办理按
揭手续所需准备的资料
1.提示客户贷款所需提交银行资料,需客户全面配合;
2.请客户一定提供真实的个人资料或证明;
3.按揭办理过程稍有烦琐,过程中还请客户予以理解;
4.最终的按揭成数、年限以银行最终批复为准。
5.提供按揭须知。
告知客户签约时需
提交资料及相关事宜
1.明确告之客户签约时须提交的证件和资料;
2.甲方(买受人)单方面解除本认购书并不返还定金的情况;
3.委托签署的相关规定。


认购后

服务事项 具体服务内容
为客户详细解读签约须知 为客户详细解读签约须知。签约须知具体包括:签约时间、地点;签约须携带资料
及签约流程;按揭客户提交资料及按揭流程;交款提示
封装认购资料 1.客户定金发票;
2.加盖各项目合同专用章的《武汉市商品房认购书》客户联;
3.签约须知;

温馨提示

★ 以下均为房屋认购中您能享受到的服务条款与内容,如果在实际认购过程中有任何服务内容遗漏,请您及时与我司工作人员联系。

★ 若您有其它任何疑问,请拨项目营销部电话69163188、69162988,或与负责您签约的置业顾问联系,我们将竭诚为您解决。